1. 잠실주공5단지 대지지분 평당 1.66억이다. 2. 초기 재개발 대지지분 평당 1.3억은 과하다. 3. 초기단계라 리스크가 많다. 4, 재개발은 기대감을 먹고 자라기에, 하락기때 더 떨어진다. 5.아파트 높이는 지상이 아니라 고도 기준으로 측정된다. 6.사당동은 경사가 있어 층수를 높이는데 한계가 있다. 7.언덕으로 단차가 커 공사비가 높다. 조심하자. 부동산 투자 만만한 건 절대 없다.